В Ноябрьске возводят более 500 квартир для продажи

Губернатор Ямала Дмитрий Артюхов в ходе Честного маршрута лично проверил выполнение поручения по привлечению частных застройщиков и расширению предложений на первичном рынке. В микрорайонах «И», «Г» и «Б» Ноябрьска растут новые жилые кварталы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

В квартале «И» реализуется один из самых масштабных проектов последних лет — жилой комплекс «Первый» переменной этажности от двух до восьми этажей. Его общая площадь составляет почти 19 тысяч квадратных метров. В доме предусмотрено 168 квартир — от студий до трехкомнатных. Строительство началось в мае 2024 года, а завершение запланировано на конец 2026-го. Сейчас работы вышли на финальную стадию: ведется благоустройство, обустройство фасадов, монтаж инженерных систем, впереди — пусконаладочные работы.

Еще один значимый проект — ЖК «Таежный» в микрорайоне «Б». Здесь планируется построить пять многоквартирных домов, три из которых уже активно возводятся. В двух домах идут фасадные и отделочные работы, в третьем — монтируются основные конструкции. Всего в комплексе будет 400 квартир, половина из них предназначена для продажи. В центре микрорайона появится сквер площадью 3,5 тысячи квадратных метров с прогулочными, игровыми и спортивными зонами.

В микрорайоне «Б» также строится жилой комплекс «Тихий» — двухсекционный дом переменной этажности от четырех до семи этажей общей площадью более 5,3 тысячи квадратных метров. Он рассчитан на 56 квартир: 26 однокомнатных и 30 двухкомнатных. На объекте уже ведутся отделочные работы, благоустройство территории и устройство фасадов. Дом находится в высокой степени готовности, завершение строительства намечено на 2027 год.

Активно развивается и социальная инфраструктура района. Ведется капитальный ремонт детского сада «Золотой ключик» на 280 мест, начавшийся в апреле прошлого года. Во время прямой линии губернатора в декабре 2025 года жительница Ноябрьска попросила уточнить сроки открытия учреждения: родителям приходилось водить детей в детский сад «Синеглазка» в другом районе, что создавало неудобства. Дмитрий Артюхов взял вопрос ремонта на личный контроль. Планируется завершить его до конца текущего года.

В составе ЖК «Таежный» появится филиал детской поликлиники, а в центре микрорайона — сквер с зонами отдыха и многофункциональной площадкой. Для каждого дома предусмотрены парковочные места. Рядом с новым домом «Первый» уже открыта современная поликлиника, рассчитанная на прием до 1400 пациентов. В 2024 году капитально отремонтирована улица Ленина, а в 2025-м к юбилею города на кольце установлена стела «Ноябрьску 50».

Доступность нового жилья для горожан обеспечивается за счет льготных ипотечных программ. Особое значение имеет Арктическая ипотека, позволяющая ямальцам приобретать недвижимость на выгодных условиях. В прошлом году почти 200 семей в Ноябрьске воспользовались Арктической и семейной ипотекой, чтобы улучшить свои жилищные условия.

В прошлом году коммерческие застройщики ввели в Ноябрьске в эксплуатацию пять многоквартирных домов общей площадью 12,64 тысячи квадратных метров — это 250 квартир. Текущие проекты продолжают эту положительную динамику. Ноябрьск демонстрирует уверенные темпы жилищного строительства, сочетая возведение коммерческого жилья с решением социальных задач — переселением из аварийного фонда, развитием инфраструктуры и повышением доступности жилья.

С начала года в южной столице округа введены два многоквартирных дома на 160 квартир. Всего в городе сейчас строится 53 многоквартирных дома на 1 484 квартиры.

В целом на Ямале возводится 240 многоквартирных домов на более чем 14,5 тысячи квартир общей площадью порядка 729 тысяч квадратных метров. Основной объем приходится на Фонд жилищного строительства ЯНАО, который работает для расселения аварийных домов. Реализуются и коммерческие проекты. Наиболее крупные частные проекты для первичного рынка ведутся в Новом Уренгое, Ноябрьске, Губкинском и Салехарде. Строительство нового жилья решает задачи нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

По итогам 2025 года округ достиг рекордного за последние 30 лет объема ввода жилья — 333,3 тысячи квадратных метров. Новая стратегическая цель, поставленная губернатором Ямала Дмитрием Артюховым, — до 2030 года построить еще миллион квадратных метров жилья.